住宅ローンの借り換えを比較検討！

法的な強制力はないものの、有志で街並みを守ろうという動きは、日本各地にあります。
さきほどの成城や田園調布の例はこれに近いものです。では、法的拘東力のないこのような協定の有無は、資産価値を守る上でどのように影響するでしょうか。
結論的には、このような協定がある場所・地域のほうが資産価値を守りやすいことは間違いありません。仮に、現在検討中のお住まいが対象地域に入っているのであれば、それは歓迎すべきことです。
商店街と同じようなものと言うと語弊があるかもしれませんが、街というのは、その参加者みなが高い意識を持たないと、全体としての資産価値はなかなか守られないものです。街のイメージというのは一人ひとりの力で作れるものではありませんから、協力して街のイメージをよくしようという気持ちを持った人が多いというのは、特に既にイメージのよい場所であればなおさらですし、そうでない場合でも、ことによってはイメージの改善につながる可能性があるからです。
どんなに立派な家も、周囲の環境が悪化すれば、資産価値は劣化するばかりです。そのことを認識している人たちが多いというのは、資産価値を守るためには望ましいことであり、機会があれば積極的に参加すべきなのです。

実際、街並み協定のある地域の住宅は、そうでない地域のものと比較すると、買いたくなる、つまり、中古住宅としても魅力的な物件が多いはずです。資産価値を維持するとは、人が買いたくなる住宅であるということですが、そもそも街並み協定があるという事実だけではなく、実際に建っている家を見ても魅力があるのであれば、なおさら、資産価値を守るにはプラスというわけなのです。
マンションの見つけかたみなさんが「家でも買うか」と考えるきっかけはなんでしょう？インターネット、新聞、あるいは折り込みチラシと媒体はいろいろあるでしょうが、やはり、新築マンションの広告ではないでしょうか？新築のマンションは、開発業者の利益率も高く（概ね販売価格の20％が開発業者の利益です）、広告宣伝費も派手に使いますから、どうしても目に入ってくる機会が多くなります。どうせ住むなら新築がいいという気持ちはみな同じでしょうし、新築のマンションが、通勤圏内で、しかも、自分の収入で買えるという現実を知ると、そのときの、あるいは将来の家族構成なども考えて、ちょっと検討してみたくなるんですね。
ここの中では、新築分譲マンションの価格の構造から、30年間、資産価値を守れるかどうかを検討しています。

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